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各地、州、市建設(shè)局（建委）、房管局：
    根據(jù)《云南省城市房地產(chǎn)開發(fā)交易管理條例》（云南省人大常委會公告第45號）、《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令77號）的有關(guān)規(guī)定，我廳決定進行2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
    一、年檢范圍：2010年12月31日以前，取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的開發(fā)企業(yè)。
    二、年檢組織方式：按照資質(zhì)審批的管理權(quán)限組織檢審。
    1、三級（含三級）資質(zhì)以上的開發(fā)企業(yè)由省建設(shè)廳負責檢審；
    2、四級和暫定資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)由核發(fā)資質(zhì)證書的地、州、市建設(shè)行政主管部門負責檢審。
    三、年檢時間：
    （一）三級以上資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)應(yīng)在3月31日前將資料直接報到省建設(shè)廳。
    （二）四級和暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)年檢的具體時間由各地確定。
    （三）各地、州、市建設(shè)行政主管部門應(yīng)在5月31日前完成年檢，并將年檢結(jié)果抄送省建設(shè)廳備查。建設(shè)廳統(tǒng)一在云南房地產(chǎn)信息網(wǎng)及新聞媒介上公布，并抄送建設(shè)部及省工商、國土、發(fā)改、金融等部門。
    四、根據(jù)國家和省有關(guān)清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款的要求，本次年檢將開發(fā)企業(yè)履行建設(shè)工程施工合同，支付工程款的情況列為考核企業(yè)經(jīng)營狀況及企業(yè)信用的重用內(nèi)容。企業(yè)的信用情況將告知有關(guān)金融機構(gòu)。
    五、年檢資料：
    （一）2010年7月1日前取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，需提供以下資料：
    1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表（一式二份，封面加蓋企業(yè)公章）；
    2、《資質(zhì)證書》（復(fù)印件）；
    3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）；
    4、企業(yè)上年度財務(wù)報表；
    5、上年度房地產(chǎn)開發(fā)項目（含企業(yè)承擔的住宅、非住宅、城市基礎(chǔ)設(shè)施等項目，下同）實施情況證明材料：項目尚未竣工的提供項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程用地許可證；項目已竣工的提供項目竣工備案的證明文件； 
    6、上年度房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門的公章）；
    7、使用《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》的情況說明及樣本。
    8、企業(yè)應(yīng)如實專題報告履行建設(shè)工程施工合同支付工程款的情況。未按合同或協(xié)議如期、足額支付工程款的，視為拖欠工程款，報告中應(yīng)說明拖欠的原因及還款計劃。
    （二）2010年7月1日后取得開發(fā)資質(zhì)（含定級與升級）的企業(yè)，年檢時免除審查程序，直接核準，但須提交：
    1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表（一式二份，封面加蓋企業(yè)公章）；
    2、《資質(zhì)證書》（復(fù)印件）；
    3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）；
    4、履行建設(shè)工程施工合同支付工程款的情況的專題報告。
    （三）已通過2010年度工商年檢的企業(yè)，可不提供企業(yè)上年度財務(wù)報表，但應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照原件，原件核對后退還。
    六、其它事項
    （一）資料報送：各開發(fā)企業(yè)要按照《云南省房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)建設(shè)實施方案》（云建房(2002〕1028號）和《關(guān)于統(tǒng)一使用“建設(shè)部房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)軟件”的通知》（云建房〔2003〕210號）的有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一使用房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)軟件填報企業(yè)數(shù)據(jù)。年檢資料除（一）、（二）、（三）、（六）、（七）項須報送書面材料外，其它資料通過軟盤報送。已購買了系統(tǒng)軟件的企業(yè)要及時上網(wǎng)對系統(tǒng)進行升級和更新，并下載有關(guān)說明書；尚未購買系統(tǒng)軟件的企業(yè)，要在2010年2月29日前購買和使用系統(tǒng)軟件[購買軟件的企業(yè)請?zhí)顚憽盾浖徶脝巍罚ǜ胶螅?，并匯款到指定賬號，持北京建通信源數(shù)字科技有限公司的《軟件授權(quán)書》到省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處領(lǐng)取軟件]。
    （二）各開發(fā)企業(yè)可以就年檢及其他事項到省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（聯(lián)系電話：4146561）進行咨詢，也可委托其辦理有關(guān)事項。